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 上 海 申 宜 禾 律 师 事 务 所 上 海 房 产 律 师 , 上 海 动 拆 迁 律 师 , 上 海 诉 讼 律 师 0 2 1 6 2 2 6 2 9 7 5 l v s h i @ l v s h i 0 1 . c o m 上 海 申 宜 禾 律 师 事 务 所 目 录 首 页 合 同 纠 纷 合 同 争 议 债 权 债 务 公 司 法 务 公 司 股 权 劳 动 争 议 离 婚 继 承 婚 姻 家 庭 遗 嘱 遗 赠 房 产 纠 纷 动 迁 征 收 房 产 买 卖 刑 事 辩 护 经 典 案 例 媒 体 报 道 法 律 前 沿 法 律 法 规 收 费 标 准 在 线 咨 询 律 师 在 线 问 答 联 系 律 师 E n g l i s h 不 辜 负 您 的 信 赖 0 2 1 6 2 2 6 2 9 7 5 我 们 专 业 ， 敬 业 联 系 上 海 房 产 律 师 您 的 托 付 我 的 使 命 1 3 9 1 7 7 2 2 9 8 5 我 们 奋 勇 向 前 联 系 上 海 房 产 律 师 维 护 当 事 人 权 益 0 2 1 6 2 2 6 2 9 7 5 是 我 们 的 座 右 铭 联 系 上 海 房 产 律 师 Q Q 咨 询 专 业 领 域 A r e a s o f E x p e r t i s e 合 同 纠 纷 • 代 拟 合 同 • 合 同 审 查 • 合 同 纠 纷 诉 讼 房 产 纠 纷 • 房 屋 买 卖 纠 纷 • 房 产 继 承 纠 纷 • 房 屋 征 收 补 偿 纠 纷 • 房 屋 租 赁 合 同 纠 纷 债 务 纠 纷 • 民 间 借 贷 纠 纷 • 公 司 债 务 纠 纷 • 债 权 债 务 转 让 纠 纷 • 债 权 代 位 诉 讼 纠 纷 医 疗 纠 纷 • 医 疗 损 害 责 任 纠 纷 • 医 疗 企 业 法 律 顾 问 • 医 药 企 业 上 市 及 兼 并 购 刑 事 辩 护 • 取 保 候 审 • 律 师 会 见 • 出 庭 辩 护 • 上 诉 及 再 审 公 司 法 务 • 合 同 审 查 • 商 务 谈 判 • 公 司 诉 讼 • 公 司 投 融 资 婚 姻 继 承 • 遗 嘱 见 证 • 继 承 纠 纷 诉 讼 • 离 婚 诉 讼 代 理 • 代 拟 婚 前 婚 内 协 议 知 识 产 权 • 著 作 权 纠 纷 • 不 正 当 竞 争 纠 纷 • 商 标 权 诉 讼 代 理 • 商 标 权 注 册 申 请 及 撤 销 调 查 取 证 • 个 人 资 信 调 查 • 企 业 资 信 调 查 • 企 业 工 商 登 记 调 查 • 车 辆 登 记 信 息 调 查 更 多 业 务 • 交 通 事 故 • 劳 动 争 议 • 跨 国 贸 易 • . . . . . . 关 于 律 所 A b o u t U s 上 海 申 宜 禾 律 师 事 务 所 是 经 上 海 市 司 法 局 批 准 设 立 的 综 合 律 师 事 务 所 。 申 宜 禾 上 海 律 师 团 队 依 托 优 秀 的 法 律 人 才 ， 紧 跟 国 际 、 国 内 市 场 发 展 和 法 律 服 务 热 点 ， 组 建 了 知 识 结 构 优 化 、 专 业 方 向 明 确 ， 符 合 社 会 需 求 的 专 业 法 律 业 务 部 门 。 通 过 不 断 的 优 化 整 合 ， 逐 步 形 成 了 专 业 化 程 度 高 、 管 理 规 范 、 运 行 有 序 、 服 务 高 效 的 法 律 服 务 团 队 ， 为 国 内 外 客 户 提 供 民 商 事 、 刑 事 等 各 方 面 的 诉 讼 和 非 诉 法 律 服 务 。 由 于 一 个 案 例 往 往 不 仅 仅 涉 及 某 一 方 面 的 法 律 知 识 ， 而 律 师 往 往 有 自 己 的 专 长 ， 因 此 复 杂 疑 难 的 案 件 我 们 往 往 以 团 队 的 形 式 代 理 。 我 们 的 律 师 团 队 成 员 具 有 建 筑 设 计 和 施 工 、 公 司 运 营 管 理 、 医 疗 等 专 业 背 景 ， 国 有 、 私 营 、 外 资 企 业 工 作 经 历 ； 以 及 自 主 创 业 经 验 ； 丰 富 的 专 业 经 验 和 阅 历 能 更 好 的 理 解 客 户 面 临 的 市 场 环 境 和 经 营 模 式 ， 在 代 理 各 类 案 件 中 ， 能 很 快 找 到 切 入 点 ， 从 而 高 效 的 解 决 争 端 或 规 避 风 险 。 案 例 • 观 点 C A S E S • R E S E A R C H 上 海 各 区 动 迁 征 收 补 偿 款 速 算 工 具 只 需 要 输 入 房 屋 面 积 ， 自 动 计 算 出 应 得 补 偿 款 数 额 ; 还 可 核 算 申 请 托 底 保 障 是 否 划 算 ； 律 师 … 阅 读 全 文 最 新 法 院 诉 讼 费 , 保 全 费 , 执 行 费 在 线 计 算 器 财 产 案 件 诉 讼 费 标 准 （ 简 易 程 序 ， 调 解 ， 撤 诉 减 半 ） ； 非 财 产 案 件 收 费 标 准 ； 执 行 案 件 收 费 … 阅 读 全 文 上 海 高 院 房 屋 租 赁 合 同 纠 纷 庭 审 要 领 优 先 购 买 权 问 题 ; 商 品 房 预 租 问 题 ; 房 屋 租 赁 权 转 让 问 题 ; 优 先 承 租 权 问 题 ; 无 效 合 同 ， … 阅 读 全 文 承 租 人 死 亡 后 未 确 定 新 承 租 人 动 迁 利 益 归 谁 承 租 人 死 亡 后 动 迁 利 益 归 谁 ？ 可 继 续 履 行 租 赁 合 同 者 有 多 人 的 情 况 怎 么 办 ？ 上 海 动 迁 律 师 ， … 阅 读 全 文 上 海 动 迁 “ 数 砖 头 ” 和 “ 居 住 困 难 保 障 ” 哪 个 划 算 数 砖 头 的 补 偿 是 如 何 计 算 得 来 的 ？ 什 么 情 况 数 人 头 ？ 什 么 情 况 下 数 砖 头 ？ 到 底 哪 个 划 算 呢 ？ … 阅 读 全 文 上 海 “ 一 证 一 套 ” 动 迁 新 政 具 体 规 定 上 海 动 迁 补 偿 还 看 户 口 吗 ？ 上 海 旧 改 政 策 施 行 “ 数 砖 头 ” ， 上 海 “ 一 证 一 套 ” 动 迁 新 政 具 体 … 阅 读 全 文 合 同 有 风 险 ， 请 律 师 进 行 合 同 审 查 的 必 要 性 合 同 审 查 ； 审 查 合 同 的 技 巧 和 方 法 ； 合 同 审 查 的 关 键 细 节 ； 上 海 公 司 律 师 ； 合 同 审 查 的 必 要 … 阅 读 全 文 买 房 碰 到 “ 买 卖 不 破 租 赁 ” 怎 么 办 买 卖 不 破 租 赁 的 法 律 规 定 ； 买 卖 不 破 租 赁 四 种 例 外 ； 恶 意 租 赁 ； 如 何 对 抗 买 卖 不 破 租 赁 ； 买 … 阅 读 全 文 法 律 资 讯 L E G A L N E W S 海 外 华 人 如 何 继 承 国 内 父 母 房 产 和 存 款 等 遗 产 海 外 华 人 群 体 ， 继 承 中 国 境 内 遗 产 面 临 地 理 距 离 遥 远 、 国 内 停 留 时 间 有 限 、 对 相 关 流 程 不 了 解 等 因 素 ， 可 寻 求 专 业 律 师 为 其 提 供 帮 助 完 成 国 内 继 承 事 宜 外 籍 夫 妻 在 国 内 离 婚 的 法 律 问 题 夫 妻 财 产 关 系 ， 当 事 人 可 以 协 议 选 择 适 用 一 方 当 事 人 经 常 居 所 地 法 律 、 国 籍 国 法 律 或 者 主 要 财 产 所 在 地 法 律 。 当 事 人 没 有 选 择 的 ， 适 用 共 同 经 常 居 所 地 法 律 ； 没 有 共 同 经 常 居 所 地 的 ， 适 用 共 同 国 籍 国 法 律 。 离 婚 时 夫 妻 共 同 财 产 的 分 配 原 则 （ 平 分 、 少 分 及 不 分 的 情 形 ） 一 方 在 离 婚 诉 讼 期 间 或 离 婚 诉 讼 前 转 移 、 隐 藏 、 变 卖 、 毁 损 夫 妻 共 同 财 产 或 企 图 侵 占 另 一 方 财 产 的 ， 分 割 夫 妻 共 同 财 产 时 可 少 分 或 不 分 黄 浦 区 1 6 6 、 1 6 7 和 1 6 8 街 坊 （ 一 期 ） 房 屋 征 收 补 偿 方 案 黄 浦 区 1 6 6 、 1 6 7 和 1 6 8 街 坊 （ 一 期 ） 居 住 房 屋 征 收 补 偿 方 案 ， 上 海 动 迁 补 偿 款 计 算 工 具 下 载 , 上 海 动 迁 征 收 律 师 , 上 海 动 迁 法 律 咨 询 , 黄 浦 区 动 迁 政 策 黄 浦 区 1 6 6 、 1 6 7 和 1 6 8 街 坊 （ 一 期 ） 房 屋 征 收 范 围 具 体 门 牌 号 黄 浦 区 1 6 6 、 1 6 7 和 1 6 8 街 坊 （ 一 期 ） 房 屋 征 收 范 围 具 体 门 牌 号 , 北 京 东 路 , 江 西 中 路 , 四 川 中 路 , 南 苏 州 路 , 河 南 中 路 动 迁 虹 口 区 1 4 3 街 坊 房 屋 征 收 与 补 偿 方 案 （ 征 求 意 见 稿 ） 虹 口 区 1 4 3 街 坊 房 屋 征 收 与 补 偿 方 案 ; 动 迁 补 偿 款 计 算 工 具 下 载 ； 动 迁 补 偿 款 分 配 方 案 , 动 迁 法 律 咨 询 ， 上 海 动 迁 征 收 房 产 朱 敏 律 师 ， 电 话 1 3 9 1 7 7 2 2 9 8 5 虹 口 区 1 4 3 街 坊 动 迁 征 收 评 估 公 告 虹 口 区 1 4 3 街 坊 动 迁 补 偿 款 计 算 工 具 下 载 , 输 入 面 积 ， 评 估 价 即 可 算 一 算 公 房 , 私 房 可 获 多 少 补 偿 款 ， 可 咨 询 律 师 1 3 9 1 7 7 2 2 9 8 5 继 承 中 的 重 要 法 律 问 题 （ 一 ） 继 子 女 继 承 权 即 尽 到 主 要 抚 养 义 务 的 认 定 应 以 继 父 母 对 继 子 女 的 抚 养 作 为 是 否 形 成 扶 关 系 的 基 本 依 据 ， 而 继 子 女 对 继 父 母 的 赡 养 应 作 为 遗 产 分 配 的 依 据 。 继 子 女 抚 养 时 间 过 短 的 不 宜 认 定 形 成 抚 养 关 系 购 买 严 重 影 响 正 常 居 住 使 用 的 房 产 业 主 可 拒 绝 收 房 并 要 求 支 付 逾 期 交 房 违 约 金 因 房 屋 质 量 问 题 严 重 影 响 正 常 居 住 使 用 ， 买 受 人 请 求 解 除 合 同 和 赔 偿 损 失 的 ， 应 予 支 持 。 另 外 一 是 危 害 居 住 人 的 程 度 ; 二 是 难 以 修 复 房 产 买 卖 中 预 约 合 同 和 正 式 （ 本 约 ） 合 同 的 关 系 及 解 除 后 违 约 赔 偿 金 额 的 认 定 房 产 买 卖 中 预 约 合 同 和 正 式 （ 本 约 ） 合 同 的 关 系 及 解 除 后 违 约 赔 偿 金 额 的 认 定 ， 即 信 赖 利 益 的 损 失 不 能 超 过 履 行 利 益 损 失 ， 故 违 反 预 约 合 同 应 承 担 损 失 的 范 围 原 则 上 不 应 超 过 可 得 利 益 的 范 围 。 法 院 对 于 承 揽 合 同 定 作 人 行 使 任 意 解 除 权 的 方 式 及 期 限 的 审 理 要 点 承 揽 合 同 是 承 揽 人 按 照 定 作 人 的 要 求 完 成 工 作 ， 交 付 工 作 成 果 ， 定 作 人 支 付 报 酬 的 合 同 。 定 作 人 享 有 任 意 解 除 权 ， 即 在 定 作 物 完 成 之 前 可 以 随 时 解 除 承 揽 合 同 最 高 人 民 法 院 关 于 适 用 《 民 法 典 》 合 同 编 通 则 若 干 问 题 的 解 释 民 法 典 施 行 后 的 法 律 事 实 引 起 的 民 事 案 件 ， 本 解 释 施 行 后 尚 未 终 审 的 ， 适 用 本 解 释 ； 本 解 释 施 行 前 已 经 终 审 ， 当 事 人 申 请 再 审 或 者 按 照 审 判 监 督 程 序 决 定 再 审 的 ， 不 适 用 本 解 释 。 裁 判 案 例 ： 将 遗 产 遗 赠 给 未 成 年 孙 子 ， 6 0 日 内 表 示 接 受 的 认 定 民 法 典 第 1 1 2 4 条 第 2 款 规 定 ： “ 受 遗 赠 人 应 当 在 知 道 受 遗 赠 后 6 0 日 内 ， 作 出 接 受 或 者 放 弃 受 遗 赠 的 表 示 ； 到 期 没 有 表 示 [ … ] 法 院 对 承 揽 合 同 的 审 查 和 裁 判 原 则 承 揽 合 同 系 诺 成 、 非 要 式 、 有 偿 合 同 。 合 同 成 立 必 须 双 方 意 思 表 示 一 致 。 标 的 条 款 指 承 揽 人 按 照 定 作 人 要 求 所 应 完 成 的 工 作 成 果 ， 是 合 同 的 必 要 条 款 ， 如 承 揽 标 的 约 定 不 明 确 的 ， 承 揽 合 同 不 成 立 。 承 揽 合 同 与 委 托 合 同 如 何 区 分 承 揽 合 同 的 标 的 指 向 工 作 成 果 ， 最 终 是 为 了 取 得 定 作 物 ； 委 托 合 同 的 标 的 指 向 特 定 事 务 ， 更 注 重 代 为 处 理 事 务 的 过 程 ， 事 务 的 范 围 也 不 限 于 特 定 结 果 的 发 生 。 法 院 对 于 买 卖 不 破 租 赁 纠 纷 的 审 查 和 裁 判 （ 上 海 高 院 裁 判 指 引 ） 房 屋 所 有 权 变 动 时 承 租 人 未 按 照 租 赁 合 同 占 有 房 屋 的 ， 不 能 主 张 买 卖 不 破 租 赁 。 房 屋 所 有 权 变 动 时 承 租 人 对 房 屋 的 占 有 为 无 权 占 有 的 ， 例 如 租 赁 期 限 届 满 承 租 人 未 及 时 返 还 房 屋 ， 不 能 主 张 买 卖 不 破 租 赁 。 静 安 区 石 门 二 路 1 7 0 弄 及 周 边 零 星 旧 改 房 屋 征 收 范 围 静 安 区 石 门 二 路 1 7 0 弄 动 迁 征 收 范 围 ， 静 安 区 动 迁 征 收 政 策 ， 上 海 市 动 迁 征 收 法 律 咨 询 ， 静 安 区 动 迁 征 收 安 置 补 偿 标 准 , 公 房 动 迁 同 住 人 虹 口 区 瑞 康 里 城 市 更 新 安 置 方 案 （ 征 求 意 见 稿 ） 虹 口 区 瑞 康 里 城 市 更 新 试 点 项 目 安 置 方 案 （ 征 求 意 见 稿 ） 征 求 意 见 的 公 告 和 安 置 方 案 （ 征 求 意 见 稿 ） ， 四 平 路 4 0 5 0 号 （ 双 号 ） 、 四 平 路 5 2 弄 4 2 1 8 8 号 ； 新 嘉 路 4 3 0 号 （ 双 号 ） ； 嘉 兴 路 2 1 3 号 、 2 1 9 2 6 1 号 （ 单 号 ） ； 哈 尔 滨 路 2 7 1 2 9 5 号 （ 单 号 ） 静 安 区 2 3 8 街 坊 零 星 旧 城 区 改 建 项 目 房 屋 征 收 与 补 偿 方 案 静 安 区 2 3 8 街 坊 动 迁 征 收 与 补 偿 方 案 ， 静 安 区 动 迁 征 收 补 偿 款 计 算 工 具 下 载 ， 静 安 区 动 迁 补 偿 给 多 少 钱 ？ 静 安 区 动 迁 法 律 咨 询 ， 上 海 动 迁 征 收 律 师 都 不 符 合 同 住 人 认 定 条 件 ， 公 房 动 迁 利 益 怎 么 分 ？ 如 果 某 动 迁 公 房 内 即 无 承 租 人 ， 也 无 同 住 人 ， 动 迁 利 益 应 如 何 分 配 呢 ？ 如 果 承 租 人 在 变 更 的 时 候 也 不 符 合 同 住 人 认 定 条 件 ， 是 否 还 可 以 获 得 全 部 的 征 收 补 偿 利 益 ？ 查 看 更 多 文 章 > > 律 所 地 址 A d d r e s s 地 址 🏠 ： 上 海 市 宁 夏 路 2 0 1 号 绿 地 科 创 大 厦 1 4 楼 G 座 📞 0 2 1 6 2 2 6 2 9 7 5 👧 朱 律 师 👩 李 律 师 👨 王 律 师 📩 l v s h i @ l v s h i 0 1 . c o m 在 线 咨 询 律 师 人 机 验 证 ： 请 在 下 面 填 写 上 海 的 简 称 ？ （ 沪 ） 友 情 链 接 ： 问 天 票 据 网 轮 椅 淮 南 律 师 事 务 所 家 用 呼 吸 机 登 报 刑 事 辩 护 律 师 6 8 餐 饮 网 企 业 拆 迁 律 师 气 象 站 论 文 查 重 工 具 法 律 咨 询 香 港 公 司 报 税 法 律 律 师 免 费 咨 询 无 锡 代 理 记 账 司 法 鉴 定 机 构 数 字 世 界 展 厅 设 计 沪 I C P 备 1 3 0 0 2 6 7 3 号 4 | 上 海 律 师 网 2 0 1 7 | 保 留 所 有 权 利 。 电 话 咨 询 Q Q 咨 询 律 所 地 址 分 享

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