房屋合同纠纷律师咨询收费详解和房产纠纷法律法规梳理

房屋合同纠纷律师咨询如何收费？

1. 各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费元起步，案件价值500万元以上的按照3－5％收取律师费。
2. 曾办一审又办二审的案件可以按一审标准的50％收费。案情复杂或影响重大的案件，可以在规定标准2倍以内与当事人协商收费。

关于房产纠纷的法律法规有哪些？

1. 本意见的二手房买卖合同是指出卖人将向商品房权利人购买的商品房再次转让给买受人，买受人支付价款的合同。该条是关于二手房买卖合同的定义。
2. 出卖人在取得《房地产证》之前与他人订立房屋买卖合同，房屋买卖合同的当事人以出卖人未取得《房地产证》为由主张合同无效的，不予支持。该条是关于商品房在未取得房屋权属证书的情形下能否再转让的问题。该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件若干问题的指导意见（试行）的说明》第十六条。
3. 房屋所有权人，在房地产抵押期间，与他人签订商品房买卖合同，将抵押的商品房转让，受让人在签订商品房买卖合同时知道该房屋有抵押的，双方之间的商品房买卖合同有效。转让人未将房屋抵押的情况告知受让人或者受让人不知道房屋有抵押的，双方订立的

收费说明：

• 上述收费标准允许上下浮动20%。
• 上述收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。

房产纠纷解决方式

1. 协商解决
2. 调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方达成协议的解决纠纷方式。
3. 仲裁解决。仲裁，是指购房纠纷当事人通过协议将争议提交由第三方（仲裁机构）做出裁决的解决纠纷方式。
4. 诉讼解决。诉讼，是指购房纠纷当事人向人民法院提起民事诉讼，由人民法院依法审理并作出裁判的解决纠纷方式。