评估费国家收费标准

收费标准

1. 房地产价格评估费：
   • 由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。
   • 以房产为主的房地产价格评估费，采用差额定率分档累进计收，具体如下：

   档次	标的总额（万元）	累进计费率（‰）
   1	100以下（含100）	5
   2	101以上至1000	2.5
   3	1001以上至2000	1.5
   4	2001以上至5000	0.8
   5	5001以上至8000	0.4
   6	8001以上	0.2
   7	以上	0.1

   • 本标准执行中可下浮，但下浮幅度不得超过20%。
   • 每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
2. 实行政府指导价的房地产中介服务收费：
   • 书面咨询费：300-1000元/份。
   • 房屋租赁代理费：半至一个月成交租金额标准，由双方协商议定。
   • 房屋买卖代理收费：

   成交价格总额	收费率
   500万元以下	2.5%
   501-2000万元	2%
   2001-5000万元	1.5%
   5001-万元	1%
   万元以上	0.5%

   • 实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。
3. 房地产中介服务机构对委托人的口头咨询：由双方协商议定收费标准。

法律依据

• 国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知
• 中介服务收费管理办法
• 房地产估价机构管理办法

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