店租税费怎么计算器

商铺出租需要缴纳房产税，房产税的计算方式有两种：

1. 从价计征：以房产原值减去10-30%后的余值为计税依据，年税率为12%。
2. 从租计征：以房产租金收入为计税依据，年税率为12%。

具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

税费计算公式

• 契税：商业或非普通住宅：总价 3%
• 土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅 5%；别墅一类的非普通住宅及车库 6%；而商铺、写字楼等非住宅 8%
• 营业税：差额 56%，卖方
• 所得税：差额 20%，卖方

注意事项

写字楼出售税费的计算需要先找到原票计算差额，然后按税费计算公式进行计算。

增值税

• 增值部分 x 55%

印花税

• 成交价 x 0.005%

增值税

• 增值额未超过扣除项目金额 50%的部分：税率 30%
• 增值额超过扣除项目金额 50%，未超过扣除项目金额 100%的部分：税率 40%
• 增值额超过扣除项目金额 100%，未超过扣除项目金额 200%的部分：税率 50%
• 增值额超过扣除项目金额 200%的部分：税率 60%

某商店有两个不同进价的计算器都卖了 a 元，其中一个盈利 60%，另一个亏损 20%。请问该商店是否盈利？

解：

两个计算机的总成本 = a / (1 + 60%) + a / (1 - 20%) = a / 16 + a / 08 = 1875a 元。

因此，该商店盈利了：2a - 1875a = 0125a 元。

为了方便企业进行关税税费计算，已推出中美关税加征查询系统关税计算器。只需输入需要查询的商品税号，即可进行关税税费查询。

关税计算器包含以下功能：

• 税费计算：需输入进口金额、运输方式、进口时间（涉及双反税率时）、进口关税、加征关税、双反税、货物处理费等。
• 税费数据：提供有关空运和海运的税费数据，包括进口关税、加征关税、港口维护税等。
• 税费比例示意图：生成扇形比例示意图，直观显示各税费与总税费之间的关系。

马上收录导航

---

---

相关标签： 店租税费怎么计算器、

上一篇：济南市历城区建设委员会官方网站

下一篇：中国房地产50强排行榜