房屋合同纠纷律师咨询收费及相关房产法律法规指南

1. 不同地区收费标准不同，一般房屋买卖合同纠纷律师费起步价为 5000 元，案件价值 500 万元以上的按照 3%-5% 收取律师费。

2. 曾办一审又办二审的案件可以按一审标准的 50% 收费。案情复杂或影响重大的案件，可以在规定标准 2 倍以内与当事人协商收费。

1. 《二手房买卖合同》是指出卖人将向商品房权利人购买的商品房再次转让给买受人，买受人支付价款的合同。
2. 《商品房在未取得房屋权属证书的情形下能否再转让》出卖人在取得《房地产证》之前与他人订立房屋买卖合同，房屋买卖合同的当事人以出卖人未取得《房地产证》为由主张合同无效的，不予支持。
3. 《抵押商品房转让》房屋所有权人，在房地产抵押期间，与他人签订商品房买卖合同，将抵押的商品房转让，受让人在签订商品房买卖合同时知道该房屋有抵押的，双方之间的商品房买卖合同有效。转让人未将房屋抵押的情况告知受让人或者受让人不知道房屋有抵押的，双方订立的商品房买卖合同为可撤销合同，受让人有权主张撤销。
4. 《共有房屋转让》房屋登记的所有权人出卖共有房屋，合同当事人或其他共有人以出卖人擅自处分房屋侵害了共有人权利为由主张房地产买卖合同无效的，不予支持，但是买受人知道或者应当知道房屋为登记权利人与他人共有的除外。

拆迁房产纠纷属于民事案件，律师收费标准如下：

1. 不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件：每件 1000 元
2. 涉及财产部分的，按照以下比例收取：
   • 争议标的满额 5 万元以下，不另收费
   • 争议标的 5 万元至 20 万元部分，6%
   • 争议标的 20 万元至 50 万元部分，5%
   • 争议标的 50 万元至 100 万元部分，3%
   • 争议标的 100 万元至 500 万元部分，1.5%
   • 争议标的 500 万元以上部分，0.5%
3. 重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变。

律师费的收费标准是有法律规定的，房产分割是涉及财产的诉讼，律师费的收取取决于房产价值，房产价值越高律师费的收取比例越低。

• 价值 10 万元以下部份：7%（但不少于 5000 元）
• 价值 10 万元～100 万元部分：6%
• 价值 100 万元～500 万元部分：5%
• 价值 500 万元～1000 万元部分：3%
• 价值 1000 万元～5000 万元部分：1%
• 价值 5000 万元以上部分：0.5%

河南程功律师事务所是一家专业处理房产纠纷的律师事务所，拥有丰富的办案经验和成功案例。如果您需要房产纠纷方面的法律援助，欢迎联系河南程功律师事务所。

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