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房贷新政落地 满月 去库存稳楼市举措有望持续发力

文章编号:496时间:2024-06-18人气:


楼市

财联社6月17日电,央行5月17日推出的房贷新政到今天满月。记者梳理发现,在新政推出后,各地积极落实降首付、降房贷利率等举措。

各地落实情况

  • 深圳:首套房首付比例从30%下调至20%;
  • 广州:首套房首付比例从30%下调至25%;
  • 杭州:首套房房贷利率从5.39%下调至5.3%;
  • 南京:二套房房贷利率从5.75%下调至5.65%;
  • 成都:首套房首付比例从30%下调至25%,二套房首付比例从40%下调至35%;
  • 武汉:首套房首付比例从30%下调至25%,二套房首付比例从40%下调至35%;
  • 郑州:首套房首付比例从30%下调至25%,二套房首付比例从40%下调至30%。

专家解读

专家表示,去库存、稳市场是当前房地产政策重要发力方向。各类政策措施仍有进一步加码空间,必要时还可出台新的支持政策。

具体来看,以下几方面政策措施或将继续加码:

  • 进一步降低首付比例,特别是二套房首付比例;
  • 继续下调房贷利率,尤其是在一线城市和热点城市;
  • 加大住房公积金贷款支持力度,提高贷款额度和覆盖人群;
  • 出台更加灵活的限购限贷措施,合理满足刚需和改善型住房需求;
  • 加大保障性住房建设力度,提高保障性住房供应。

专家提醒,房地产市场调控需要保持稳定性和连续性,避免大起大落。同时,要加强市场监管,防止炒房投机行为,促进房地产市场健康稳定发展。

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相关标签: 央行房贷利率发力房地产政策楼市房贷新政

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