自助秒收录系统-免费自动秒收录网址导航-马上收录
免费加入

32套别墅仅售出17套 一探流拍背后的原因 罕见拍卖过半流拍

文章编号:1175时间:2024-06-18人气:


近日,深圳大鹏新区麓湾居的 32 套别墅在阿里法拍平台集中上架,引发市场关注。此次法拍别墅共有 20 套一拍别墅和 12 套二拍别墅,总起拍价达 6.26 亿元,最低起拍价为 978.77 万元。

32套别墅仅售出17套一探流拍背后的原因罕见

6 月 14 日 10 点,麓湾居 15 套房源结束法拍,当日全部因无人竞拍而流拍。截至目前,阿里法拍平台仍有 17 套麓湾居的别墅等待法拍,其中 5 套房源为一拍,起拍价相较于评估价约打了 8 折;另外 12 套房源均为二次法拍,起拍价相较于评估价打了约 6.5 折。

别墅法拍缘于开发商债务问题

麓湾居开发商为三科控股集团有限公司,本次上架法拍平台的 32 套别墅是该项目开发商自持的产品。麓湾居别墅被法拍的背后,是开发商由于债务问题引发的资产拍卖。

据天眼查,三科控股集团目前共有 9 条被执行人信息,被执行总金额共 5.91 亿元,因该集团逾期未履行义务而被申请变卖房产以清偿债务。值得一提的是,本次三科控股集团的债主之一中国信达,作为中国四大资产管理公司之一,深耕不良资产经营核心主业。此前中国信达已经多次对外挂牌出售房地产项目。

配套不足市场遇冷

麓湾居位于龙岗区葵涌街道宅房源。

而对于大鹏新区麓湾居的别墅来说,在本身价值认可度不高且市场环境走低的情况下,接下来 17 套房源的法拍或许同样难言乐观。

房企保交付显曙光 仍面临挑战

房企保交付正逐渐进入深水区。保交付初战告捷,房企现生机

交付能力是房企经营状况的重要体现。据住建部数据,截至 2023 年末,350 万套保交付项目已实现交付超 300 万套,交付率超过 86%。在交付量的贡献上,头部房企占有主导地位。

综合企业财报数据,30 家典型房企 2023 年合计交付量 389.74 万套,其中碧桂园、融创中国、万科、保利发展、绿地集团、中海地产这 6 家房企的交付套数均超过 20 万套,占 30 家典型房企整体交付量的 50.55%。

有的房企还实现了提前交付。比如,美的置业全年交付超 9 万套,其中有 6.3 万套属提前交付;旭辉交付 11.8 万套,其中 9675 套提前交付,超 4300 户实现交房即交证;龙湖交付约 14 万套房源,其中约 20% 为提前交付。

但房企仍然面临挑战,销售下行、融资困难、拿地谨慎等难题尚未完全解决,行业复苏之路漫长而艰辛。

马上收录导航

相关标签: 流拍豪宅住宅房地产企业房源二手房拍卖别墅

上一篇:4408重庆岩溶石漠化土地减少万亩生态修复成

下一篇:香调阳光花香木质调

内容声明:

1、本站收录的内容来源于大数据收集,版权归原网站所有!
2、本站收录的内容若侵害到您的利益,请联系我们进行删除处理!
3、本站不接受违法信息,如您发现违法内容,请联系我们进行举报处理!
4、本文地址:https://www.msl8.com/article/1175.html,复制请保留版权链接!


温馨小提示:在您的网站做上本站友情链接,访问一次即可自动收录并自动排在本站第一位!
随机文章
星座与家庭:发现星座如何塑造家庭动态

星座与家庭:发现星座如何塑造家庭动态

引言在家庭环境中,每个成员的个性和行为都会影响家庭动态,虽然有许多因素会塑造一个家庭,但星座也被认为在家庭中扮演了一定的角色,本文将深入探讨星座如何塑造家庭成员之间的关系,以及它们如何影响家庭的整体运作,星座与家庭角色白羊座,家庭中的领导者白羊座的人通常以主动、果断的个性而闻名,在家庭中,他们可能是承担领导角色的人,主导决策并指导其他...。

星座 2024-06-18 15:30:31

在我们的云计算团队中发挥你的技术敏锐度,优化我们的云基础设施

在我们的云计算团队中发挥你的技术敏锐度,优化我们的云基础设施

我们正在寻找一位才华横溢的云计算工程师加入我们的团队,利用你的技术敏锐度和对云计算的深入了解来优化我们的云基础设施,职责分析和评估当前的云基础设施,确定优化和改进的机会设计和实施云解决方案,以提高效率、可扩展性和成本效益优化云资源利用率,以降低成本并提高性能探索和采用新的云技术和服务,以保持竞争优势与团队合作,制定和执行云策略,符合业...。

招聘 2024-06-18 14:55:53

寻求有远见、有动力的人才,与我们一起建立一个繁荣的未来

寻求有远见、有动力的人才,与我们一起建立一个繁荣的未来

我们正在寻找有远见、有动力的人才,他们渴望与我们一起塑造一个繁荣的未来,如果您是一个具有创新思维、高度动力且对自己的工作充满热情的有抱负的个人,我们希望您加入我们,我们提供什么有竞争力的薪酬和福利待遇在创新的和快节奏的工作环境中工作的机会与行业中一些最优秀的人才一起工作的宝贵机会职业发展和成长的机会对社会产生积极影响的机会我们正在寻找...。

招聘 2024-06-18 14:39:55

医疗保健中的社区参与:赋能个人和促进健康成果

医疗保健中的社区参与:赋能个人和促进健康成果

引言社区参与是医疗保健不可或缺的一部分,它赋能个人参与自己的健康决策,促进健康成果,并解决健康差异,本文将探讨医疗保健中社区参与当社区成员参与到决策过程中时,他们会对医疗保健系统产生更多的信任,增加责任感,社区参与可以增加个人对自身健康的责任感,因为他们感到自己是医疗保健团队的一部分,推动创新,社区参与可以促进创新和解决问题,因为社区...。

医药 2024-06-18 11:22:46

降价的华为手机先别选 五点原因 且关乎新系统版本内核!

降价的华为手机先别选 五点原因 且关乎新系统版本内核!

众所周知,今年的华为手机期待值非常的高,一方面是品牌本身带来了很多的新机,并且都拥有着不错的卖点,让许多用户产生了选择欲望,另一方面则是鸿蒙OS系统的提升幅度非常大,不仅推出了鸿蒙OS4.2版本,鸿蒙NEXT版本也是在路上的情况,一时间让很多用户都想去选择华为手机,甚至随着市场竞争变得越来越残酷之后,华为手机还出现了降价的情况,但笔者...。

本站公告 2024-06-18 06:45:30

近10万股东注意!刚刚 这两只股票强制退市!明起停牌

近10万股东注意!刚刚 这两只股票强制退市!明起停牌

2024年6月17日晚间,ST易连、ST富通相继发布公告称,因触发面值退市条件,公司股票将被终止上市,并于6月18日起停牌,这两只A股合计股东户数近10万户,连续15个跌停ST易连拟终止上市6月17日,ST易连开盘跌停,报0.45元,至此已连吃15个跌停,且已连续20个交易日股价低于1元,当日晚间,ST易连发布公告称,公司于6月17日...。

医药 2024-06-18 04:17:27

官方 苏格兰后卫奇奇·波蒂厄斯因暴力犯规被欧足联禁赛两场

官方 苏格兰后卫奇奇·波蒂厄斯因暴力犯规被欧足联禁赛两场

据官方消息,苏格兰后卫波蒂厄斯因在欧洲杯揭幕战对阵德国的比赛中暴力犯规,被禁赛两场,在2024年欧洲杯1,5不敌东道主德国的揭幕战中,苏格兰后卫波蒂厄斯在上半场尾声阶段因为对京多安暴力犯规被直接红牌罚下,最终,欧足联宣布他将被禁赛两场,这意味着他已经无缘小组赛阶段的剩余比赛,除此之外,由于球迷在本场比赛中从看台上向场内投掷杂物,苏格兰...。

技术教程 2024-06-18 03:21:05

多场热身赛为世界杯备战助力 中国女篮开启海外拉练

多场热身赛为世界杯备战助力 中国女篮开启海外拉练

北京时间6月16日,据北京青年报记者宋翔报道,中国女篮将于17日启程进行海外拉练,并将在6月底至7月初与西班牙、土耳其、澳大利亚女篮进行多场热身赛,此前中国女篮已进行了五场热身赛,但由于主力球员因伤缺阵,球队实力受到影响,在对阵澳大利亚女篮的比赛中,中国女篮战绩为1胜2负,对阵日本女篮的战绩为0胜2负,杨力维腿部受伤,李缘鼻骨骨折,这...。

本站公告 2024-06-17 23:38:50

破解人工智能预算难题 500 美元训练出超水平大模型 不到

破解人工智能预算难题 500 美元训练出超水平大模型 不到

斯坦福抄袭清华大模型事件始末事件起源5月29日,斯坦福大学AI团队发布Llama3,V开源模型,声称其性能比当前开源SOTA视觉语言模型LLaVA提高了10%,20%,该模型引起广泛关注,并一度登上全球最大的开源大模型社区HuggingFace趋势榜第五位,6月2日,网友MagicYang发现Llama3,V项目中存在大量疑似抄袭Mi...。

互联网资讯 2024-06-17 21:44:28

因未能超越毛阿敏和汪正正而被埋没的才华 谷建芬的大弟子

因未能超越毛阿敏和汪正正而被埋没的才华 谷建芬的大弟子

在中国流行音乐的历史长河中,有一位歌手的名字虽不如毛阿敏、汪正正等人那样家喻户晓,但她的音乐才华和独特魅力却不容忽视,她就是谷建芬的大弟子——苏红,音乐之路的启蒙苏红出生于一个普通的家庭,自幼便展现出对音乐的浓厚兴趣,她的天赋很快得到了家人的认可和支持,于是她开始了自己的音乐之路,在求学期间,苏红展现出了极高的音乐天赋和扎实的音乐功底...。

最新资讯 2024-06-17 21:16:35

预计暑运旺季行业供需格局改善 关注国际航线供需恢复 各航司业绩持续改善 中泰证券

预计暑运旺季行业供需格局改善 关注国际航线供需恢复 各航司业绩持续改善 中泰证券

在今年的618购物节期间,我更推荐的是iQOO刚刚发布不久的Z9系列,它延续了iQOO旗舰的设计语言,正面一块旗舰级的屏幕,无论是看剧还是打游戏,都能带来很好的画面观感,旗舰级屏幕iQOOZ9系列搭载了一块6.67英寸的AMOLED屏幕,分辨率为2400x1080,支持120Hz高刷新率和1000Hz瞬时触控采样率,这样的屏幕配置在同...。

互联网资讯 2024-06-17 20:18:47

高考志愿选择指南:关注兴趣,成就未来

高考志愿选择指南:关注兴趣,成就未来

高考志愿选择指南,关注兴趣,成就未来引言踏入高考考场,迈向人生新篇章,高考志愿填报将是这场征程中的关键一环,志愿填报不仅决定了未来大学四年乃至一生的去向,更是青年求索理想、实现抱负的起点,面对纷繁复杂的志愿填报信息,考生和家长该如何抉择,答案只有一个,关注兴趣,成就未来,第一部分,兴趣是最好的指南兴趣,是促使人从事某项活动的内在动力,...。

最新资讯 2024-06-17 19:13:53