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上海等城市走势如何 北京 楼市筑底加速!全国大中城市房价变动概况

文章编号:1101时间:2024-06-18人气:


尽管数据显示,环比、同比出现暂时的下降,但市场端的筑底正在提速,部分维度已经传递出积极信号。

销售价格环比、同比下降

上海等城市走势如何北京楼市筑底加速全国大中 国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,5月份房地产市场继续调整,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅有所扩大。 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,同比下降3.2%;二线城市环比下降0.7%,同比下降3.7%;三线城市环比下降0.8%,同比下降4.9%。 二手房方面,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%,同比下降9.3%;二线城市环比下降1.0%,同比下降7.5%;三线城市环比下降0.9%,同比下降7.3%。

去库存力度大

易居研究院研究总监严跃进认为,房价指数环比跌幅扩大,说明近期房企去库存的力度大,一些房源价格折扣力度较大,购房性价比是比较高的。

政策正在显效

虽然数据方面,环比、同比出现暂时的下降,但市场端的筑底正在提速,部分维度已经传递出积极信号。 中指研究院市场研究总监陈文静表示,在政策利好下,市场情绪明显提振。1—5月,全国商品房销售额同比降幅收窄,5月单月商品房销售面积、销售额同比降幅均收窄。 重点城市层面,根据中指数据,6月前两周(5月27日—6月9日),重点50城新房周均成交面积较5月增长24%。上海、深圳、杭州等城市政策效果明显。

业内预测

业内认为,随着政策开始见效,6月热点城市交易量反弹,挂牌量增幅减缓,各线城市新房和二手房价格将筑底回升。 马上收录导航

相关标签: 北京市楼市房价三线城市大中城市商品住宅一线城市二手住宅上海市

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